***Provisionsfrei***Eine lohnende Investition in die Zukunft. DHH in Mz-Gonsenheim.

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 55122 Mz-Gonsenheim
  • Kaufpreis 499.000,00
  • Wohnfläche ca. 95
  • Grundstück ca. 429
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1935
  • Nutzfläche ca. 43
  • Etagenzahl 4
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche nein
  • Vermietet ja
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 62061
Stettner Immobilien
Obergasse 8, 55546 Biebelsheim
Christoph Stettner
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Immobilie

Diese interessante Doppelhaushälfte in Mz-Gonsenheim hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die insgesamt 5 Zimmer teilen sich über 3 Ebenen auf.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und ein Esszimmer, die durch einen Rundbogen miteinander verbunden sind. Die Küche und eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das großzügige Gartengrundstück ist mit viel Grün eingewachsen und bietet erholsame Stunden in der Natur. Das Haus bietet ein zusätzliches Anbaupotential. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, das renovierte Bad mit Tageslicht und Badewanne ( WC ist separat) zu finden. Über eine Holzleiter kommt man zum ausgebauten Dachgeschoss, das als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt wird. Ausgestattet ist das Haus mit Holz–, Laminat- und Fliesenbodenbelägen. Die Fenster sind teilweise Holz- sowie Kunststofffenster mit Zweifachisolierung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung (Verteilung der Wärme mit Luftschächten).Der Gesamtzustand der Innenausstattung ist als renovierungsbedürftig anzusehen. Das komplette Haus ist unterkellert mit Waschküche, Abstellraum und Hobbyraum. Hier gibt es einen separaten Ausgang in den Garten.
Da das Haus langjährig vermietet ist, stehen aus Gründen der Privatsphäre leider
keine Innenbilder zur Verfügung.

Fazit: Für die, die in die Zukunft investieren möchten, ist dieses Haus in Mz-Gonsenheim eine lohnende Chance!


Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Sie zahlen keine zusätzliche Provision.

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 250 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 13.02.2025
  • Energieausweis gültig bis 13.02.2035
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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