***Provisionsfrei*** Kluge Entscheidungen brauchen Ihren Platz – 3FH in Heidesheim

Immobilie

Solides Mehrparteienhaus mit 3 großzügigen Wohnungen

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 86m² große 3 ZKB-Wohnung mit einer gemütlichen Terrasse. Die ca. 85m² große 3ZKB-Wohnung im Obergeschoss ist vom Schnitt her identisch und verfügt über einen Balkon. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss ist eine 2ZKB-Wohnung und misst ca. 63m². Sie besticht durch ihre großen Zimmer. Das komplette Haus ist unterkellert, sodass hier jede Mietpartei einen geräumigen Abstellraum hat.
Da alle Wohnung vermietet sind, werden im Jahr € 21.720,- zzgl. Nebenkosten erwirtschaftet. Durch die PV-Anlage, die auch im Kaufangebot enthalten ist, wird
eine zusätzliche Einnahme von ca. € 1.500,- /Jahr generiert.

Lage

Dieses souveraine Investment in Heidesheim bei Ingelheim liegt einerseits in ruhiger Ortsrandlage, ist jedoch ganz nah an der gut funktionierenden Infrastruktur.
In näherer Umgebung gibt es Ärzte, Geschäfte, Dienstleister, Schulen und Kindergärten. Zudem befindet sich das öffentliche Verkehrsnetz fußläufig. Die Nähe des Bahnhofs wird von vielen Pendlern genutzt. Auch die Autobahn A60 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. So bietet dieses Objekt in seiner Lage eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Sonstiges

...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

„Kennen Sie jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchte?
Dann rufen Sie uns an“.