***Provisionsfrei*** Klare Formen und ein Tick Verspieltheit: Die Basis für relaxte Wohnräume.
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 55218 Ingelheim
- Kaufpreis 640.000,00 €
- Wohnfläche ca. 124 m²
- Grundstück ca. 450 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2014
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 62058
Immobilie
Endlich unser eigenes Reich. Dort, wo wir wollten und so, wie wir uns das schon immer erträumt haben. Ich meine Traum-Küche, direkt mit angrenzendem Essbereich. Und mein bestes Stück sein Büro im Obergeschoss. Im Bett von der Sonne wachgeküsst, beginnt jeder Tag ganz entspannt. Selbst im Bad kommen wir uns nicht in die Quere...mit Wanne und bodengleicher Dusche ist dieses Bad bestens ausgestattet. Der dritte Raum auf dieser Etage wird momentan als Ankleidezimmer genutzt, ist jedoch als Kinderzimmer oder Gästezimmer bestens geeignet. Den Dachboden erreicht man über eine Ausziehtreppe. Hier hat man reichlich Stauraum. Die Heizungsanlage sowie die Waschmaschine haben ihren Platz im Hauswirtschaftsraum.
Der Gartenbereich mit seiner großen überdachten Terrasse bietet maximale Entspannung. Für Sonnenanbeter gibt es noch eine zweite Terrasse, die in Süd/West Ausrichtung liegt und daneben ist noch genug Platz für einen eigenen Pool, in dem man sich dann im Sommer schön abkühlen kann.
Das Gewächshaus, die überdachte Abstellfläche für Gartengeräte, die geräumige Garage mit sep. Stromunterverteilung sowie vier PKW-Stellplätze runden dieses wunderschöne Immobilienangebot in Ingelheim ab.
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
++++ offener Wohn-Essbereich
++++ inkl. Einbauküche
++++ helle große Schlafräume
++++ Fußbodenheizung
++++ Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
++++ Gäste-WC im Erdgeschoss
++++ Hauswirtschaftsraum
++++ geräumige Garage + Stellplatz
++++ ca. 32qm Terrasse (komplett überdacht + integrierter Beleuchtung
und seitlichem Wind/ und Sichtschutz
++++ 4850 Liter Flüssiggastank
++++ Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
++++ Solar-Flachkollektoren für Warmwasser
++++ div. Modernisierungen u.v.m.
Sonstiges
Sie zahlen keine zusätzliche Provision.
...weitere Einzelheiten und spannende Details dieser Immobilie können sie dann gerne bei einem persönlichen Kennenlerntermin entdecken. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 54 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 09.09.2013
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Flüssiggas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.